Calculadora de gastos para comprar casa.
Estima cuánto dinero podrías necesitar para comprar una propiedad en El Salvador, incluyendo prima, impuesto de transferencia, registro, honorarios, gastos bancarios y otros costos de cierre.
No calcules solo el precio de compra.
En una compra inmobiliaria también debes considerar fondos para trámites, impuestos, registro, honorarios, prima y margen de seguridad.
Actualiza los datos para ver tu escenario.
Datos de la compra
Ajusta los porcentajes si tu abogado, banco o asesor te indica valores distintos. La calculadora es orientativa.
¿Qué incluye esta estimación?
Incluye prima, impuesto de transferencia, registro estimado, honorarios legales, gastos bancarios, otros gastos y margen de seguridad.
Algunos valores pueden variar por banco, notario, tipo de inmueble, precio declarado, forma de pago y documentación.
¿Por qué es útil antes de comprar?
Porque muchas personas calculan solo el precio de venta, pero no el dinero total necesario para iniciar y cerrar la operación.
Conexsol puede ayudarte a revisar si el presupuesto disponible encaja con una propiedad concreta.
¿Este cálculo sustituye a un notario o banco?
No. Es una estimación comercial. Los montos finales deben ser confirmados por notario, banco, CNR, Ministerio de Hacienda y las partes de la operación.
¿El impuesto de transferencia aplica siempre?
La herramienta calcula un escenario general con base exenta editable. Pueden existir excepciones o condiciones específicas que deben revisarse legalmente.
¿Qué es el margen de seguridad?
Es una reserva adicional para cubrir diferencias, trámites, ajustes, costos no previstos o gastos operativos de la compra.
¿Puedo enviar este cálculo a Conexsol?
Sí. El botón de WhatsApp envía el desglose para que el equipo pueda ayudarte a revisar el caso.
¿Quieres saber si tu presupuesto alcanza?
Envía tu cálculo a Conexsol y recibe orientación sobre propiedades, prima, gastos de cierre y escenario de compra.